به گزارش وبسایت ساختمانی به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، طرح نهضت ملی مسکن، علیرغم گذشت سالها از آغاز اجرای آن، همچنان با چالشهای جدی در زمینه تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان مواجه است. میلیونها متقاضی که سالها در انتظار دریافت واحدهای خود هستند، با تاخیرهای قابل توجهی روبرو شدهاند و این امر باعث نگرانی و بیاعتمادی گسترده در بازار مسکن شده است.
براساس آمارهای ارائه شده توسط وزارت راه و شهرسازی، از مجموع بیش از ۶.۷ میلیون نفر ثبتنامکننده در نهضت ملی مسکن، تنها حدود یک میلیون و ۵۶۴ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدهاند. از این تعداد، تاکنون ۷۸۰ هزار نفر به پروژههای در حال احداث متصل شدهاند؛ آمار ناامیدکنندهای که نشاندهنده کندی پیشرفت پروژه و عدم تحقق اهداف اولیه این طرح ملی است. تنها ۳۵ هزار و ۵۰۴ واحد از این پروژهها تاکنون تکمیل شدهاند که نسبت به تعداد کل متقاضیان رقمی بسیار ناچیز است. این آمار واحدهای خودمالکی را که صرفا از تسهیلات بانکی نهضت ملی استفاده میکنند، در بر نمیگیرد.
قاسم محمودی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفتگو با وبسایت ساختمانی به نقش عدم همکاری بانکها در ایجاد این تاخیرها اشاره میکند. وی بیان داشت که بسیاری از متقاضیان آوردههای خود را پرداخت کردهاند اما همچنان منتظر تحویل واحدهای مسکونی خود هستند. این موضوع به بحرانی جدی در بازار مسکن تبدیل شده است؛ چراکه طبق قانون جهش تولید مسکن، باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی به متقاضیان تحویل داده شود، هدفی که تاکنون بهطور قابلتوجهی از آن فاصله گرفتهایم.
شایان ذکر است که در راستای ماده یک قانون جهش تولید مسکن، مبنی بر ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در چهار سال نخست اجرای قانون، بیش از ۶ میلیون و ۷۲۷ هزار نفر در قالب هشت فاز از متقاضیان مسکن دولتی ثبتنام کردهاند. اما تنها کسانی که شرایطی نظیر فرم جیم سبز، استفاده نکردن از تسهیلات مسکن، نداشتن سابقه مالکیت و… را دارا بودند واجد شرایط شناخته شدهاند که این تعداد حدود یک میلیون و ۵۶۴ هزار نفر است. این محدودیتها نیز از دیگر عوامل کند شدن روند اجرای طرح به شمار میرود.
تاخیرهای مکرر در اجرای نهضت ملی مسکن پیامدهای اقتصادی و اجتماعی گستردهای خواهد داشت، از جمله افزایش قیمت مسکن، تشدید بحران مسکن، و بیاعتمادی عمومی به طرحهای دولتی. ضرورت بررسی عوامل کند پیشرفت پروژه و ارائه راهکارهای عملی برای تسریع در تحویل واحدها به متقاضیان، امری ضروری و فوری تلقی میشود. در غیاب اقدامات موثر، طرح نهضت ملی مسکن به جای حل بحران مسکن، به عامل تشدید آن تبدیل خواهد شد.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
