به گزارش وبسایت ساختمانی به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، ایمان محسنی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفتگو با خبرنگار اقتصادی این رسانه، از چالشهای موجود در اتصال دستگاهها به سامانه املاک و اسکان خبر داد. وی با اشاره به روند کند پیشرفت این اتصال، اذعان داشت که اگرچه تلاشهایی صورت گرفته، اما کمکاری برخی دستگاهها، تکمیل سامانه را با مشکل مواجه کرده است.
محسنی با تاکید بر الزام قانونی اتصال تمامی دستگاهها به سامانه املاک و اسکان براساس قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، تصریح کرد که عدم همکاری برخی نهادها، مانع از شفافیت کامل اطلاعات بازار مسکن و در نتیجه، تقویت این بازار شده است. این کارشناس حوزه مسکن، این کمکاری را عامل عقبماندگی در اجرای سیاستهای کلان بازار زمین و مسکن دانست.
وی با اشاره به نقش کلیدی بانک مرکزی و شرکت توانیر در شفافسازی اطلاعات بازار مسکن، افزود که اتصال این دو نهاد به سامانه املاک و اسکان، میتواند به رونق و بهبود قابل توجه بازار مسکن منجر شود. به گفته محسنی، اتصال بانک مرکزی به این سامانه، شفافیت اطلاعات بانکی در حوزه مسکن را به دنبال خواهد داشت و در بلندمدت، به کاهش سوداگری و دلالبازی در این بازار کمک شایانی خواهد کرد.
گفتنی است که سامانه املاک و اسکان که بهمنظور ساماندهی و شفافسازی بازار مسکن راهاندازی شده است، با چالشهایی در زمینه جمعآوری اطلاعات از منابع مختلف روبروست. این مسئله به طور قابل توجهی در پیوستگی دادهها و ایجاد یک تصویر دقیق از بازار مسکن تاثیر گذاشته است. عدم همکاری کامل برخی سازمانها و نهادها با این سامانه، میتواند به بیثباتی بازار و ایجاد اختلال در سیاستگذاریهای این حوزه منجر شود. بنابراین، همکاری و تعامل حداکثری تمام دستگاههای ذیربط با سامانه املاک و اسکان، از اهمیت بالایی برخوردار است. از دیدگاه محسنی، برنامهریزی دقیق و مدون در این بخش، میتواند به ثبات بیشتر بازار مسکن در آینده بیانجامد. این امر نیازمند هماهنگی بینبخشی و تعهد جدی از سوی همه ارگانهای مرتبط با بازار مسکن میباشد. عدم تحقق این امر میتواند تبعات اقتصادی منفی قابل توجهی برای بخش مسکن و در نتیجه کل اقتصاد کشور به همراه داشته باشد. وبسایت ساختمانی پیشتر نیز به مشکلات پیش روی سامانه املاک و اسکان پرداخته و بر لزوم همکاری همه جانبه دستگاههای مختلف تاکید کرده بود. تجربه سایر کشورها در زمینه شفاف سازی اطلاعات بازار مسکن نشان می دهد که ایجاد یک سامانه جامع و دقیق اطلاعاتی، نقش حیاتی در کنترل قیمتها و جلوگیری از نوسانات شدید بازار دارد.
مشکلات در اجرای سیاستهای بازار مسکن، به ویژه در شرایط فعلی، پیامدهای اجتماعی و اقتصادی مهمی در پی دارد و نیازمند توجه ویژه و اقدامات فوری از سوی مسئولین است. این در حالی است که در حال حاضر بازار مسکن با مشکلات متعددی روبروست و اتصال سریع و کامل تمامی دستگاهها به سامانه املاک و اسکان، میتواند گامی مهم در جهت رفع این مشکلات باشد. وبسایت ساختمانی همواره در تلاش برای پوشش اخبار و اطلاعات دقیق و بهروز در این حوزه است.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
