به گزارش وبسایت صنعت ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، محبوبه کباری.
محسن فتحی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفتوگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران اظهار داشت: سامانه «خودنویس» یکی از مهمترین سامانهها در حوزه بازار مسکن است. بررسیها و آمارها نشان میدهد که این سامانه طی دو سال گذشته توانسته است مشکلات بازار اجاره را تا حد زیادی برطرف کند.
مستأجران میتوانند قبل از مراجعه به ملک، از طریق سامانههای جانبی متصل به خودنویس، سابقه اجاره ملک و نرخهای رایج منطقه را بررسی و قیمت اجاره را استعلام کنند.
وی ادامه داد: سامانه «خودنویس» با ثبت رسمی مبلغ ودیعه، ریسک بازپسگیری آن را در پایان قرارداد کاهش میدهد.
او با بیان اینکه سامانه خودنویس ثبت قراردادهای مسکن را ساده کرده است، گفت: با اجرای این طرح، نقش واسطهها کمرنگتر شده است.
وی افزود: این سامانه باعث کاهش سفتهبازی در بازار مسکن، بهویژه در بخش اجاره، شده است. پیش از این، سفتهبازان با استفاده از اطلاعات ناقص و دستکاریشده، سودهای کلانی کسب میکردند. این رویه اکنون متوقف شده است.
وی تصریح کرد: سامانه «خودنویس» با ثبت دقیق تاریخ شروع و پایان قرارداد و نرخ اجاره، دو شاخص مهم برای نظارت فراهم میکند که باعث آرامش بازار میشود.
وی در پایان خاطرنشان کرد: سامانه «خودنویس» بهطور مستقیم باعث کاهش قیمت اجاره نمیشود، اما با ایجاد شفافیت و ابزارهای تحلیلی قوی، زمینه را برای مهار رشد قیمتها و منطقیسازی نرخهای اجاره در بلندمدت فراهم میکند. این یک تحول در زیرساخت دادههای ملکی است. موفقیت آن به الزامآور شدن استفاده از سامانه بستگی دارد.
### شاخص های مهم سامانه خودنویس
- ثبت دقیق تاریخ شروع و پایان قرارداد
- نرخ اجاره
### مزایای سامانه خودنویس
- کاهش ریسک بازپسگیری ودیعه
- کاهش نقش واسطهها
- کاهش سفتهبازی
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
