به گزارش وبسایت ساختمانی به نقل از خبرگزاری صداوسیما، عبدالرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، از تخصیص بسیار اندک تسهیلات بانکی به نوسازی بافتهای فرسوده کشور ابراز نگرانی کرد. وی با اشاره به معرفی 28 هزار متقاضی دریافت وام در سال جاری، از تصویب و پرداخت وام تنها به 4700 نفر خبر داد و این رقم را به شدت ناچیز توصیف نمود. این آمار نشان میدهد که تنها حدود 17 درصد از متقاضیان موفق به دریافت تسهیلات شدهاند، رقمی که به نظر میرسد پاسخگوی نیازهای واقعی این بخش از جامعه نباشد.
گلپایگانی، علت این کمبود فاحش منابع مالی را اولویتبندی پروژههای انبوهسازی و نهضت ملی مسکن از سوی بانکها دانست و اظهار داشت که در این میان، بافتهای فرسوده عملا قربانی این اولویتبندی شدهاند. وی برای رفع این مشکل، از تشکیل صندوق بازآفرینی شهری با همکاری صندوق ملی مسکن خبر داد که قرار است بخشی از نیازهای مالی این پروژهها را تامین نماید. منابع این صندوق جدید، عمدتا از داراییهای ملکی شرکت بازآفرینی شهری تامین خواهد شد. گفتنی است سقف تسهیلات در مراکز استانها 450 میلیون تومان و در شهرهای کوچک بین 300 تا 350 میلیون تومان تعیین شده است.
اما مشکلات تنها به کمبود منابع مالی محدود نمیشود. گلپایگانی همچنین به وضعیت سکونتگاههای غیررسمی اشاره کرد و با ذکر آمار 340 هزار نفر جمعیت ساکن در سکونتگاههای غیررسمی تهران، بر لزوم به رسمیت شناختن حق سکونت این افراد تاکید نمود. وی از تدوین لایحهای برای اعطای سند مالکیت به متصرفان اراضی دولتی خبر داد که پس از تایید دولت، به مجلس ارائه خواهد شد. این اقدام، که به گفته وی میتواند تحولی اساسی در ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی ایجاد کند، نشاندهنده تلاش دولت برای حل مشکلات اساسی در این حوزه است.
علاوه بر این، گلپایگانی با اشاره به وجود 59 خانه تاریخی در مالکیت شرکت بازآفرینی شهری ایران، از مرمت حدود 30 خانه تاریخی و آغاز مرمت 10 خانه دیگر خبر داد. هدف از این طرحها، بهرهبرداری از این بناهای ارزشمند با مشارکت بخش خصوصی و در راستای حفظ هویت تاریخی شهرهاست. این پروژهها نشان از اهمیت توجه به جنبههای فرهنگی و تاریخی در کنار نوسازی شهری دارند.
با وجود مشکلات موجود، گلپایگانی بر تداوم برنامههای نوسازی با هدف کاهش آسیبپذیری شهری و بهبود کیفیت زندگی ساکنان بافتهای فرسوده تاکید کرد. این برنامهها نه تنها جنبههای اقتصادی و مسکن را در برمیگیرد، بلکه به مسائل اجتماعی و فرهنگی نیز میپردازد. کمبود منابع و اولویتبندیهای نادرست، چالشهای بزرگی در این راه ایجاد میکنند؛ اما تلاشها برای رفع این مشکلات و بهبود وضعیت بافتهای فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی همچنان ادامه دارد. عدم توجه کافی به این حوزه، پیامدهای اجتماعی و اقتصادی جبرانناپذیری را در پی خواهد داشت. وبسایت ساختمانی نیز به طور مداوم این موضوع مهم را رصد و پیگیری میکند.
منبع: خبرگزاری صداوسیما
