به گزارش وبسایت ساختمانی به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، طرح نهضت ملی مسکن که با هدف تأمین مسکن برای اقشار کمدرآمد جامعه راهاندازی شده است، با مشکلات عدیدهای مواجه است. با گذشت بیش از سه سال از آغاز این طرح، بسیاری از متقاضیان همچنان چشمانتظار تحویل واحدهای مسکونی خود هستند. این تأخیر قابل توجه، ناشی از چالشهای متعددی است که از جمله میتوان به کمبود زمین مناسب، عدم همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات ساخت و کمبود منابع مالی اشاره کرد.
براساس گزارشهای وبسایت ساختمانی، یکی از دلایل اصلی این تأخیرها، عدم تخصیص به موقع زمین و یا عدم همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات بانکی است. این امر باعث شده است که بسیاری از پروژهها با کندی پیشرفت کنند و متقاضیان که آورده خود را کامل پرداخت کردهاند، با وعدههای نا مشخص روبرو شوند. این مسئله، علاوه بر ایجاد نارضایتی گسترده در بین متقاضیان، به اعتماد عمومی به طرح نهضت ملی مسکن نیز آسیب زده است.
حسین غلامی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان، بر نقش حیاتی وزارت راه و شهرسازی در تسریع روند اجرای پروژهها تأکید کرد. به گفته وی، استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و اعمال نظارتهای دقیقتر بر روند پروژهها، میتواند به عنوان راهکاری مؤثر برای حل این مشکلات مورد توجه قرار گیرد. وی همچنین بر لزوم تزریق منابع مالی کافی به این بخش تأکید کرد، چرا که عدم دسترسی به منابع مالی لازم، باعث توقف یا کندی پیشرفت پروژههای ساختمانی شده است. به بیان دیگر، تأمین نقدینگی برای سازندگان و پرداخت به موقع تسهیلات، از ضروریات تکمیل پروژهها در زمان معین میباشد.
عدم پرداخت به موقع تسهیلات ساخت، یکی دیگر از موانع اصلی پیش روی طرح نهضت ملی مسکن است. سازندگان پروژهها به دلیل مشکلات مالی، نمیتوانند پروژههای خود را به پایان برسانند و این امر به تداوم مشکلات موجود دامن میزند. بنابراین، ایجاد مکانیسمی کارآمد برای پرداخت بهموقع تسهیلات به سازندگان، مهمترین قدم برای جلوگیری از تأخیرهای بیشتر است.
در کل، بحران تأخیر در پروژههای نهضت ملی مسکن، علاوه بر ایجاد نگرانی و نارضایتی در بین متقاضیان، پیامدهای اقتصادی و اجتماعی گستردهای به همراه خواهد داشت. از جمله این پیامدها میتوان به افزایش قیمت مسکن در بازار آزاد، کاهش اعتماد به نهادهای دولتی و افزایش فشارهای اجتماعی اشاره کرد. بنابراین، نیاز به یک برنامهریزی دقیق و مدیریت مؤثر برای رفع موانع موجود و تسریع در روند اجرای پروژهها بیش از پیش احساس میشود.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
