به گزارش صنعت ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، بیمه مرکزی بار دیگر بر لزوم اتصال شرکتهای بیمه به سامانه ملی املاک و اسکان کشور تاکید کرده و ضربالاجلی برای این منظور تعیین کرده است. این اقدام در راستای اجرای ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم است که بر اساس آن، افراد موظف به ثبت محل سکونت خود در سامانه مذکور هستند و عدم انجام این کار میتواند منجر به محرومیت از دریافت برخی خدمات شود.
سامانه املاک و اسکان، که از سال ۱۳۹۹ با هدف ساماندهی بازار مسکن راهاندازی شده، نیازمند همکاری و اتصال دستگاههای مختلف برای تکمیل و بهرهبرداری کامل است. یکی از این دستگاهها، بیمه مرکزی است که قرار بود ارائه خدمات خود را منوط به ثبت اطلاعات در این سامانه کند.
بر اساس اعلام پیشین بیمه مرکزی، از ابتدای خرداد ۱۴۰۴، صدور بیمهنامه در تمامی رشتههای بیمهای برای بیمهگذاران حقیقی تنها با استعلام موفق کدپستی از سامانه ملی املاک و اسکان امکانپذیر میشد. میرزازاده، رئیس مرکز فاوا بیمه مرکزی، در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی صنعت ساختمان اظهار کرده بود که در جلسه اخیر کمیته تعاملپذیری، تصمیمات مهمی در خصوص الزامات صدور بیمهنامهها اتخاذ شده است. بر این اساس، تمامی شرکتهای بیمه موظف شدند قبل از صدور هر گونه بیمهنامه، به سامانه املاک و اسکان متصل شوند و اطلاعات مشتریان را بررسی کنند. در صورتی که مشتری در این سامانه ثبتنام نکرده باشد، شرکتها مجاز به ارائه خدمات صدور بیمهنامه نخواهند بود.
بیمه مرکزی به تمامی شرکتها ابلاغ کرده بود که ارتباط خود را با سامانه املاک و اسکان برقرار کنند تا بهصورت سیستمی به استعلام اطلاعات مشتریان بپردازند. این الزام شامل تمامی رشتههای بیمهنامه خواهد بود و اطلاعرسانیهای لازم نیز از طریق مرکز و خود شرکتها به مشتریان صورت خواهد گرفت.
به منظور حمایت از مشتریان فعلی صنعت بیمه، مقرر شده بود که به مشتریانی که تاکنون در سامانه ثبتنام نکردهاند، از طریق شرکتهای بیمه اطلاعرسانی شود تا قبل از پایان اعتبار بیمهنامه خود، نسبت به ثبتنام در این سامانه اقدام کنند. این اقدام به منظور جلوگیری از بروز مشکلات هنگام دریافت خدمات بیمهای، بهویژه در موارد بیمههای اجباری نظیر بیمه شخص ثالث، صورت میگیرد. شرکتهای بیمه تا تاریخ اول خردادماه ۱۴۰۴ فرصت داشتند که اطلاعرسانی لازم را به مشتریان خود انجام دهند و از این تاریخ به بعد، ارائه خدمات صدور بیمهنامهها تنها پس از استعلام از سامانه املاک و اسکان ممکن میشد. در صورت عدم رعایت این الزامات، شرکتهای بیمه متخلف با برخورد قانونی مواجه میشدند.
با این حال، بررسیهای میدانی صنعت ساختمان نشان میدهد که با گذشت بیش از سه ماه از وعده زمانی بیمه مرکزی، همچنان ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان در هنگام صدور بیمهنامهها، از جمله بیمه شخص ثالث، اجباری نیست.
در همین راستا، حق ورودیلو، مدیر نظارت بیمه مرکزی، در رسانه ملی اعلام کرده است که در پایان مهرماه، میزان پایبندی شرکتهای بیمه به مقررات بیمه مرکزی مورد پایش قرار خواهد گرفت. این پایش از طریق مرکز فاوا انجام میشود و مشخص خواهد کرد که شرکتهای بیمه به صورت اختیاری از این سامانه استفاده میکنند یا خیر.
به منظور حفظ انضباط در صنعت بیمه، از ارائه کد یکتا به بیمهنامههای صادره توسط شرکتهای متخلف خودداری خواهد شد. به این ترتیب، بیمه مرکزی عملاً امکان صدور بیمهنامهها را از شرکتهای بیمه با این روش سلب خواهد کرد. همچنین، در صورت شناسایی مدیران متخلفی که از تکالیف قانونی سرباز زده و آنها را اجرا نکردهاند، برخورد مقتضی صورت خواهد گرفت.
این موضوع سوالاتی را در ذهن ایجاد میکند:
* **هدف از الزام ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان چیست؟** هدف اصلی این طرح، ساماندهی بازار مسکن و ایجاد شفافیت در این حوزه است. با ثبت اطلاعات دقیق محل سکونت افراد، دولت میتواند اطلاعات بهتری از وضعیت مسکن در کشور داشته باشد و برنامهریزیهای دقیقتری انجام دهد.
* **چرا اجرای این قانون با تاخیر مواجه شده است؟** دلایل مختلفی میتواند در این تاخیر نقش داشته باشد. از جمله این دلایل میتوان به مشکلات فنی در اتصال شرکتهای بیمه به سامانه املاک و اسکان، مقاومت برخی شرکتها در برابر اجرای این قانون، و عدم اطلاعرسانی کافی به مردم اشاره کرد.
* **چه تبعاتی در انتظار شرکتهای بیمه متخلف است؟** شرکتهای بیمهای که از اجرای این قانون سرپیچی کنند، با برخورد قانونی بیمه مرکزی مواجه خواهند شد. این برخورد میتواند شامل جریمه، تعلیق مجوز، و حتی لغو مجوز فعالیت باشد.
* **تکلیف افرادی که در سامانه املاک و اسکان ثبتنام نکردهاند چیست؟** این افراد باید هرچه سریعتر نسبت به ثبت اطلاعات خود در سامانه اقدام کنند تا در هنگام دریافت خدمات بیمهای با مشکل مواجه نشوند. به ویژه افرادی که دارای بیمههای اجباری مانند بیمه شخص ثالث هستند، باید این موضوع را جدی بگیرند.
* **چگونه میتوان از آخرین وضعیت اجرای این قانون مطلع شد؟** شهروندان میتوانند از طریق وبسایت بیمه مرکزی و یا تماس با شرکتهای بیمه از آخرین وضعیت اجرای این قانون مطلع شوند.
با توجه به ضربالاجل تعیینشده توسط بیمه مرکزی، باید منتظر ماند و دید که آیا این بار صدور بیمهنامهها منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان خواهد شد یا خیر. این امر میتواند تاثیر قابل توجهی بر بازار مسکن و صنعت بیمه داشته باشد و به شفافیت بیشتر در این حوزهها کمک کند.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
