به گزارش صنعت ساختمان به نقل از خبرگزاری صداوسیما، اتصال کامل خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان، با وجود گذشت زمان تعیینشده، همچنان با چالشهایی روبرو است. این در حالی است که بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران پیشتر بر لزوم این اتصال تاکید کرده بود، اما بررسیهای میدانی نشان میدهد که به جز صدور دستهچک، سایر خدمات بانکی به طور کامل به این سامانه متصل نشدهاند.
زهره پاپی، سرپرست اداره راهبری سامانههای تنظیمگری و نظارت بانک مرکزی، در اردیبهشت ماه سال جاری اعلام کرده بود که از این پس، فرآیندهایی نظیر افتتاح حساب، صدور دستهچک، اعطای تسهیلات و قبول تعهدات، مستلزم ارائه کد پستی و ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان خواهد بود. هدف از این اقدام، تکمیل دادههای این سامانه و کمک به تصمیمگیریهای دقیقتر در حوزه مسکن عنوان شده بود.
همچنین، نصرالله پژمانفر، رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی، در جلسه کمیسیون اصل ۹۰ با بانک مرکزی در اردیبهشت ماه، از برنامهریزی برای اتصال مرحلهای خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان خبر داده و پیشبینی کرده بود که ظرف یک ماه آینده، تمامی خدمات بانکی منوط به ثبت اطلاعات در این سامانه شوند.
بر اساس آخرین بخشنامه بانک مرکزی، پایان مردادماه به عنوان موعد اجرای این طرح تعیین شده بود. با این وجود، بررسیهای اخیر حاکی از آن است که به جز صدور دستهچک که از سال گذشته به این سامانه متصل شده، سایر خدمات همچنان به طور کامل اجرایی نشدهاند.
در ابتدای شهریور ماه، علیرضا غفاری، معاون اداره مبارزه با پولشویی بانک مرکزی، ضمن تایید وجود برخی مشکلات فنی، اظهار داشت که امکان استعلام از سامانه املاک و اسکان برای ۲۵ بانک کشور فراهم شده است و به زودی، سایر خدمات پایهای از قبیل افتتاح حساب، صدور و تعویض کارت، اعطای تسهیلات و قبول تعهدات نیز به این سامانه متصل خواهند شد.
این تاخیرها در حالی رخ میدهد که نهادهای نظارتی، بانک مرکزی را به عنوان یکی از نهادهای پیشرو در اتصال خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان معرفی کردهاند. با این حال، به نظر میرسد که اجرای کامل این قانون نیازمند پیگیریهای جدیتری است. مسئولان بانک مرکزی تاکید کردهاند که اقدامات نظارتی برای الزام تمامی بانکها به اجرای این طرح در حال انجام است.
این تاخیر در اتصال کامل خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان، سوالاتی را در مورد علل این مشکلات فنی و موانع پیش روی اجرای کامل طرح ایجاد میکند. همچنین، این موضوع اهمیت هماهنگی بین دستگاههای مختلف و پیگیری مستمر برای تحقق اهداف تعیین شده در حوزه مسکن و شهرسازی را برجسته میسازد. به نظر میرسد که رفع این موانع و تسریع در اجرای کامل طرح، نیازمند عزمی جدی و همکاری نزدیک بین بانک مرکزی، نهادهای نظارتی و سایر دستگاههای ذیربط است.
بهرغم تلاشهای صورتگرفته، دادههای موجود نشان میدهد که هنوز تا تحقق کامل اهداف تعیینشده فاصله وجود دارد. این امر میتواند ناشی از پیچیدگیهای فنی، مسائل مربوط به زیرساختهای ارتباطی و یا مقاومتهای احتمالی از سوی برخی بانکها باشد. در هر صورت، لازم است که این موانع شناسایی و راهکارهای مناسب برای رفع آنها اتخاذ شود.
در این میان، شفافسازی در مورد زمانبندی دقیق اتصال کامل خدمات بانکی به سامانه املاک و اسکان و ارائه اطلاعات بهروز به عموم مردم، میتواند به کاهش ابهامات و افزایش اعتماد عمومی کمک کند. همچنین، لازم است که سازوکارهای نظارتی قویتری برای اطمینان از اجرای صحیح و به موقع این طرح ایجاد شود.
با توجه به اهمیت سامانه املاک و اسکان در ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از سوداگری، اتصال کامل خدمات بانکی به این سامانه از اهمیت بسزایی برخوردار است. این اقدام میتواند به شفافیت بیشتر معاملات مسکن، کاهش پولشویی و جلوگیری از فرار مالیاتی کمک کند. از این رو، لازم است که تمامی تلاشها برای تسریع در اجرای این طرح به کار گرفته شود.
منبع: خبرگزاری صداوسیما
