به گزارش وبسایت ساختمانی به نقل از خبرگزاری صداوسیما، نشست تخصصی «ارزیابی مشوقهای کالبدی» با هدف بازنگری در بستههای تشویقی نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری برگزار شد. این نشست که با حضور نمایندگان مجمع کلانشهرها، شرکت بازآفرینی شهری ایران و مرکز تحقیقات برگزار گردید، بر ضرورت بازنگری و هدایت هوشمندانه منابع دولتی برای بازسازی نیم میلیون واحد مسکونی در بافتهای فرسوده تأکید کرد. با توجه به محدودیت منابع، توزیع کارآمد این منابع برای رسیدن به هدف بلندپروازانه نوسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در برنامه هفتم توسعه، از اهمیت حیاتی برخوردار است. این هدف به معنای کاهش ۲۰ درصدی سالانه وسعت مناطق دارای بافت فرسوده میباشد، چالش بزرگی که نیازمند طراحی مجدد و بهینهسازی مشوقهای موجود است.
مجید روستا، عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران، در این نشست به قانون بودجه سال ۱۳۸۶ اشاره کرد که تخفیف ۵۰ درصدی شهرداریها در صدور پروانه ساخت را پیشبینی کرده است. وی با انتقاد از اثربخشی نسبی بستههای ۱۹ بندی سیاستهای تشویقی موجود، بر لزوم بازنگری جدی در این بستهها تأکید نمود. این بستهها که در سالهای گذشته برای تشویق مالکان به نوسازی بافتهای فرسوده طراحی شدهاند، ظاهرا به طور کامل نتوانستهاند به هدف خود دست یابند. بنابراین، بازنگری در این بستهها نه تنها برای افزایش کارایی آنها، بلکه برای جلب سرمایهگذاری بیشتر و تسریع در روند نوسازی بسیار ضروری است.
نمایندگان مرکز تحقیقات و شهرداریهای کلانشهرهایی همچون تبریز، اصفهان و مشهد نیز در این نشست حضور یافته و تجربیات خود را در اجرای سیاستهای نوسازی به اشتراک گذاشتند. انتقال این تجربیات بین شهرها، به عنوان یک عامل شتابدهنده در نوسازی بافتهای فرسوده، از سوی سید حمید موسوی، معاون فنی شرکت بازآفرینی شهری ایران، مورد تأکید قرار گرفت. این تبادل اطلاعات و تجارب عملی میتواند به ایجاد رویکردهای موثرتری برای نوسازی بافتهای فرسوده منجر شود. به طور مثال، شناسایی موانع اجرایی و چگونگی غلبه بر آنها میتواند به سایر شهرها در برنامهریزیهای آینده کمک شایانی کند.
در نهایت، این نشست که به همت دفتر مطالعات کاربردی شرکت بازآفرینی شهری ایران برگزار شد، گامی مهم در جهت اصلاح بستههای تشویقی نوسازی بافتهای فرسوده و همراهسازی آنها با واقعیتهای امروزی محسوب میشود. نتایج این بازنگری میتواند به طور قابل توجهی سرعت پروژههای نوسازی را افزایش داده و به بهبود کیفیت زندگی در این مناطق کمک کند. با توجه به اهمیت این موضوع برای توسعه شهری پایدار، انتظار میرود مقامات مرتبط با جدیت بیشتری به پیگیری این موضوع بپردازند.
منبع: خبرگزاری صداوسیما
