به گزارش وبسایت ساختمانی به نقل از خبرگزاری تسنیم، سامانه املاک و اسکان، بستری الکترونیکی برای دسترسی به اطلاعات دقیق شهروندان در حوزه مالکیت و سکونت است. این سامانه به عنوان ابزاری کلیدی برای سیاستگذاریهای مؤثر در بازار مسکن شناخته میشود و اطلاعات آن میتواند مبنای اجرای قوانین مرتبط با مالیات بر خانههای خالی و معافیت مالیاتی یک واحد مسکونی برای هر فرد باشد. بدون اطلاعات جامع و دقیق ارائه شده توسط این سامانه، اجرای قوانین مصوب مجلس در زمینه ساماندهی بازار مسکن تقریباً غیرممکن خواهد بود. کارشناسان بر این باورند که تکمیل و راهاندازی کامل این سامانه، برای اجرای سیاستهای کلان در حوزه مسکن امری حیاتی است.
یکی از گامهای مؤثر در تکمیل اطلاعات سامانه، الزام ارائه کد دریافتی از این سامانه برای صدور دسته چک توسط بانکها بود. این اقدام منجر به تکمیل قابل توجه اطلاعات سامانه شد و نشان داد که ارتباط سامانه املاک و اسکان با سایر خدمات بانکی، میتواند به عنوان ابزاری قدرتمند برای تکمیل اطلاعات عمل کند. بانک مرکزی نیز ابلاغیهای مبنی بر الزام ثبتنام در این سامانه برای ارائه خدمات بانکی مختلف، از جمله افتتاح حساب و دریافت تسهیلات، به بانکها ارسال کرده است. با این حال، به نظر میرسد که اجرای کامل این ابلاغیه با کندی مواجه شده و همکاری کامل شبکه بانکی برای تکمیل سامانه املاک و اسکان هنوز به طور کامل محقق نشده است. مسئولیت نظارت بر اجرای این ابلاغیه بر عهده بانک مرکزی است و عدم اجرای آن توسط بانکها، میتواند تبعات قانونی در پی داشته باشد.
سیدجواد حسینیکیا، نماینده سنقر در مجلس شورای اسلامی، بر اهمیت همکاری بانکها در تکمیل سامانه املاک و اسکان تأکید کرده و آن را برای سیاستگذاریهای صحیح در بازار مسکن ضروری دانسته است. وی با اشاره به شفافیت اطلاعات و جلوگیری از فرار مالیاتی بهعنوان مزایای اصلی این سامانه، بر ضرورت ورود نهادهای امنیتی برای برخورد با دستگاههای کمکار در این زمینه تأکید کرده است. حسینیکیا معتقد است که این سامانه میتواند در حل مشکلات مردم در زمینه مسکن و جلوگیری از دلالی نقش مؤثری ایفا کند. به گفته وی، تکمیل سامانه املاک و اسکان و اتصال کد ملی به کد پستی، گامی مهم در شفافسازی بازار مسکن و عرضه خانههای خالی به بازار است، موضوعی که برای مجلس نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. این پروژه در نهایت به بهبود عملکرد بازار مسکن و کاهش مشکلات مربوط به آن کمک شایانی خواهد کرد. عدم همکاری کامل دستگاههای ذیربط، میتواند مانع از تحقق کامل اهداف این سامانه مهم شود و به طولانی شدن مدت زمان رسیدن به یک بازار مسکن شفاف و منظم بیانجامد. وبسایت ساختمانی نیز بر اهمیت این موضوع تأکید فراوان داشته و پیگیر اخبار مرتبط با سامانه املاک و اسکان و پیشرفت آن است. این وبسایت با انتشار گزارشها و تحلیلهای مرتبط، به اطلاعرسانی عمومی در مورد این موضوع و اهمیت نقش آن در بهبود بازار مسکن میپردازد. وبسایت ساختمانی به انتشار تحلیلهای کارشناسی در مورد مزایا و چالشهای سامانه املاک و اسکان ادامه خواهد داد.
منبع: خبرگزاری تسنیم
