به گزارش وبسایت صنعت ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، طرح نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین پروژههای اقتصادی کشور است که با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و اراضی، هزینههای آن نیز تغییر کرده است. با این حال، پیشرفت فیزیکی مناسب در بخش بزرگی از پروژهها، نگرانی برخی از متقاضیان را کاهش داده است. اما کارشناسان معتقدند در صورت ادامه روند فعلی، ممکن است اجرای پروژهها با کندی مواجه شود.
افزایش پیشرفت فیزیکی ماهانه پروژهها به ۲.۲ درصد
بر اساس جدیدترین آمار شرکت عمران شهرهای جدید، در پی برگزاری جلسات مستمر پایش پروژههای نهضت ملی مسکن، میانگین پیشرفت فیزیکی ماهانه این طرحها طی دو ماه گذشته از ۰.۹ درصد به ۲.۲ درصد رسیده است. این رشد در مراحل مختلف ساخت، از جمله فونداسیون، اسکلت، سفتکاری و نازککاری مشاهده میشود.
در جلسات اخیر، موضوعاتی مانند رسیدگی به پروژههای باقیمانده مسکن مهر، آمادهسازی زمینهای طرح جوانی جمعیت، تسریع در کارشناسی اراضی و تهاتر با پیمانکاران، و پیگیری اعتبارات قانونی نیز در دستور کار قرار گرفته است. همچنین برنامهریزی برای افتتاح پروژهها با حضور وزیر راه و شهرسازی، جذب منابع مالی از صندوق مسکن، و برگزاری نشست با متقاضیان از دیگر محورهای مورد بررسی بوده است. به گفته شرکت عمران شهرهای جدید، صدور نهایی تمام پروانههای ساختمانی در این شهرها از دستاوردهای مهم این دوره محسوب میشود.
آورده تکمیل شد اما پروژه نهضت ملی مسکن نیمه تمام ماند
با وجود این پیشرفتها، کاظمی، یکی از متقاضیان نهضت ملی مسکن، در گفتوگو با وبسایت صنعت ساختمان اظهار داشت: «از سال ۱۴۰۰ در این پروژهها ثبتنام کردهایم، اما با وجود تکمیل آوردهها، واحدها همچنان نیمهکاره باقی ماندهاند.» وی با اشاره به نوسانات شدید قیمت در بازار مسکن افزود: «اگر این پروژهها به اتمام نرسد، وضعیت بسیاری از ما دچار مشکل خواهد شد و امیدواریم هرچه سریعتر برای بهبود بازار مسکن برنامهریزی شود.»
آغاز عملیات اجرایی ۶۸۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور
حبیب طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد که از حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکونی تعهد شده در این طرح، عملیات اجرایی نزدیک به ۶۸۰ هزار واحد آغاز شده است. به گفته وی، از این میان حدود ۴۸۳ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شدهاند که این امر به تسریع روند ساخت کمک میکند. طاهرخانی افزود: «در حال حاضر، حدود ۸۸۰ هزار واحد در مرحله نازککاری و بیش از ۱۴۰ هزار واحد در مرحله سفتکاری قرار دارند.» وی همچنین تأکید کرد که امسال به مناسبت هفته دولت و دفاع مقدس، ۳۸ هزار واحد مسکونی به مردم تحویل داده شده است.
پیشرفت فیزیکی در مرحله اسکلتبندی و سفتکاری قرار دارد
حسین داودی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفتوگو با وبسایت صنعت ساختمان بیان کرد که پیشرفت پروژههای نهضت ملی مسکن در سطح کشور متفاوت است. در شهرهای جدید به دلیل تأمین زمین مناسب، ساختوساز با سرعت بیشتری پیش میرود، اما در شهرهای قدیمیتر روند کندتر است. وی گفت: «میانگین پیشرفت فیزیکی در مرحله اسکلتبندی و سفتکاری است، اما تأخیر در اجرای تأسیسات و نازککاری همچنان یک چالش محسوب میشود.»
این کارشناس، نوسانات قیمت مصالح، مشکلات زنجیره تأمین، تأمین خدمات زیربنایی مانند آب و برق، و کمبود نیروی کار ماهر را از مهمترین موانع این طرح دانست. او توضیح داد که موفقیت نهایی پروژه به مدیریت چالشهای اجرایی، تأمین مالی مستمر و رفع موانع زیربنایی وابسته است.
طرح نهضت ملی مسکن که در ابتدا با عنوان «اقدام ملی مسکن» شروع شد، با هدف تأمین مسکن مناسب و باکیفیت برای اقشار مختلف جامعه ایجاد شده است. این پروژه برای پاسخ به نیازهای مسکن در کشور آغاز شد و با گذشت زمان، اهداف آن گسترش یافت.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
