به گزارش وبسایت ساختمانی به نقل از خبرگزاری صداوسیما، شرکت بازآفرینی شهری ایران در نخستین سال اجرای برنامه هفتم توسعه، با نوسازی بیش از ۷۲ هزار واحد مسکونی در بافتهای ناکارآمد شهری، به بالاترین میزان تحقق در این زمینه دست یافته است. مجمع عمومی حسابرسی صورتهای مالی این شرکت، گزارش عملکرد سال ۱۴۰۳ را با تحقق ۸۹ درصد اهداف تعیین شده، مورد بررسی قرار داد. این دستاورد قابل توجه، حاصل همکاری گسترده شهرداریها، دستگاههای اجرایی، بخش خصوصی و تلاش بیش از ۱۱۹ ستاد استانی و ۳۱۶ ستاد شهرستانی در سراسر کشور بوده است. طبق ماده ۴۹ قانون برنامه هفتم توسعه، هدف نوسازی ۷۲ هزار و ۲۴۰ واحد مسکونی در بافتهای فرسوده و ناکارآمد تعیین شده بود که شرکت بازآفرینی شهری ایران با موفقیت از این آزمون دشوار عبور کرده است.
این موفقیت چشمگیر در عین حال، چالشهای پیش روی این شرکت را نیز نمایان میسازد. عبدالرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، در این مجمع عمومی به صراحت به نیاز فوری به بازنگری در ساختار فعلی شرکت اشاره کرد. وی ساختار کنونی را نامناسب با حجم و مقیاس طرحهای ملی و استانی توصیف کرده و لزوم اصلاحات اساسی را برای تداوم روند رو به رشد نوسازی بافتهای فرسوده، ضروری دانست. وی همچنین با اشاره به پروژه شاخص بازآفرینی نیکان در شیراز، آن را به عنوان الگویی موفق در حوزه معماری پایدار و توسعه درونزا معرفی کرد.
مجید روستا، عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران، از اجرای ۷۷۰ پروژه در حوزه سکونتگاههای غیررسمی و بافتهای فرسوده خبر داد. وی بر فعالیت گسترده این شرکت در حوزه آموزش و توانمندسازی نیز تأکید کرد و از برگزاری نزدیک به ۳۰۰ دوره و نشست تخصصی در این زمینه سخن گفت. اما در کنار این موفقیتها، چالشهای مالی نیز خودنمایی میکنند. به گفته روستا، با وجود معرفی ۲۳ هزار و ۸۹۵ پرونده نوسازی به بانکهای عامل، پرداخت تسهیلات بانکی هنوز به میزان قابل توجهی محدود بوده است. مجموع تسهیلات بانکی اختصاص یافته برای نوسازی ۳ هزار و ۲۶۷ واحد مسکونی، حدود ۸ هزار میلیارد ریال بوده و قرارداد ساخت تنها برای ۲ هزار و ۷۰۳ واحد منعقد شده است. این امر نشان از نیاز به بهبود مکانیزمهای تامین مالی در این حوزه و تسریع در روند پرداخت تسهیلات به متقاضیان دارد. وبسایت ساختمانی پیشبینی میکند که ادامه این روند و بهرهگیری از تجارب موفق مانند پروژه نیکان در شیراز، میتواند به افزایش چشمگیر نوسازی بافتهای فرسوده در سالهای آتی منجر شود. اما حل مشکلات تامین مالی و بازنگری در ساختار شرکت، برای دستیابی به اهداف بلندمدت، بسیار ضروری است. توجه به این نکات و ارائه راهکارهای مناسب میتواند ضمن افزایش سرعت و کیفیت نوسازی، به بهبود شرایط زندگی ساکنین این مناطق و ارتقاء چشم انداز شهری کمک شایانی کند. وبسایت ساختمانی در پیگیری اخبار مرتبط با این حوزه، به ارائه گزارشهای تکمیلی خواهد پرداخت.
منبع: خبرگزاری صداوسیما
