به گزارش صنعت ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، فرشید ایلاتی، کارشناس اقتصاد مسکن، در گفتگو با صنعت ساختمان، درباره افزایش سهم هزینههای مسکن در بودجه خانوارها توضیح داد که بر اساس آمار مرکز آمار ایران، میانگین سهم مسکن در سبد هزینهای خانوارهای شهری و روستایی، ۴۲ درصد افزایش یافته است. این رقم در کلانشهرها متفاوت بوده و در تهران، هزینه مسکن برخی خانوارها به ۷۰ درصد درآمد آنها رسیده است. در مواردی هم، سرپرست خانوار مجبور به صرف ۱۰۰ درصد درآمد خود برای تأمین مسکن شده است. به همین دلیل، اجرای کامل قانون جهش تولید مسکن و برنامه هفتم توسعه امری ضروری به نظر میرسد. ایلاتی با اشاره به تقاضای حدود ۷.۵ میلیون خانوار مستأجر برای مسکن حمایتی، افزود که با فرض واجد شرایط بودن ۷۰ درصد این تعداد، حدود ۴ میلیون خانوار نیازمند مسکن حمایتی هستند. این عدد، هدفگذاری قانون جهش تولید مسکن است، اما میزان تحقق آن با اهداف تعیینشده فاصله زیادی دارد. وی واگذاری زمین و تأمین تسهیلات بانکی را از مهمترین ابزارهای دولت برای اجرای موفق طرحهای مسکن دانست. دولت زمینهای مناسبی در اختیار دارد، اما بخشی از این اراضی در خارج از محدوده شهری و فاقد زیرساختهای لازم هستند که هزینه آمادهسازی بالایی دارند. این کارشناس مسکن همچنین با بیان اینکه سازمان ملی زمین و مسکن ۱.۸ میلیون هکتار زمین در محدوده و حریم شهرها دارد که حدود ۱۰ درصد آن در داخل محدودههای شهری قرار گرفته، عنوان کرد که این میزان زمین میتواند در طرحهای مسکن مورد استفاده قرار گیرد. ایلاتی با انتقاد از عملکرد ضعیف بانکها در نهضت ملی مسکن، گفت که بانکها تنها ۱۵ درصد به تعهدات خود عمل کردهاند و به جز بانک مسکن، این رقم برای سایر بانکها کمتر از ۵ درصد است. این نشان میدهد که نظام بانکی به وظایف قانونی خود عمل نکرده است.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
