به گزارش صنعت ساختمان به نقل از خبرگزاری تسنیم، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان کشور، در واکنش به ادعاهای مطرحشده پیرامون سودهای کلان در بخش ساخت و ساز مسکن، به ویژه اظهارات رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک، تاکید کرد که این ادعاها با واقعیتهای موجود در بازار مسکن همخوانی ندارد و ارائه اطلاعات نادرست میتواند منجر به اختلال در این بخش شود.
پورحاجت با رد قاطعانه وجود سود 200 درصدی در ساخت و ساز مسکن، تصریح کرد که سودهای ظاهری که گاهی اوقات مشاهده میشود، بیشتر ناشی از اثرات تورم و تجدید ارزیابی داراییها است و نباید آن را به عنوان سود واقعی در نظر گرفت. وی با اشاره به اینکه بخش تولید مسکن درگیر یک توهم سودآوری شده است، اظهار داشت که از سال 1388 به این سو، اعمال مالیاتهای متعدد، این بخش را با محدودیتها و چالشهای جدی مواجه کرده است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان کشور با انتقاد از اظهارات غیرمستند درباره سودهای کلان در بخش مسکن، هشدار داد که این گونه اظهارات نه تنها به بهبود وضعیت بازار مسکن کمکی نمیکند، بلکه با ارائه اطلاعات نادرست، باعث ایجاد اختلال و بیثباتی در این بخش میشود. وی تاکید کرد که کارشناسان و فعالان حوزه مسکن باید در چارچوب تخصص خود و بر اساس واقعیتهای موجود در بازار اظهارنظر کنند تا از ارائه اطلاعات گمراهکننده و ایجاد انتظارات غیرواقعی جلوگیری شود.
پورحاجت با بیان اینکه ریشه این گونه اظهارات با واقعیتهای بازار مسکن سازگار نیست، تاکید کرد که ارائه آدرسهای غلط و اعداد غیرواقعی تنها منجر به تشدید مشکلات و پیچیدهتر شدن وضعیت بازار مسکن خواهد شد. وی از کارشناسان و رسانهها خواست تا در انتشار اطلاعات مربوط به بازار مسکن دقت بیشتری داشته باشند و از ارائه اطلاعات نادرست و غیرمستند خودداری کنند.
این اظهارات در حالی مطرح میشود که بازار مسکن در سالهای اخیر با چالشهای متعددی از جمله افزایش قیمتها، کاهش قدرت خرید مردم و رکود ساخت و ساز مواجه بوده است. کارشناسان معتقدند که ارائه اطلاعات دقیق و شفاف درباره وضعیت بازار مسکن میتواند به تصمیمگیری بهتر فعالان این حوزه و بهبود وضعیت کلی بازار کمک کند.
با توجه به اهمیت بخش مسکن در اقتصاد کشور و نقش آن در تامین نیازهای اساسی جامعه، ارائه اطلاعات دقیق و صحیح درباره این بخش از اهمیت ویژهای برخوردار است. اظهارات غیرمستند و اطلاعات نادرست میتواند منجر به ایجاد انتظارات غیرواقعی در جامعه، تشدید نوسانات قیمتی و کاهش اعتماد عمومی به فعالان این حوزه شود. به همین دلیل، لازم است که کارشناسان و رسانهها در انتشار اطلاعات مربوط به بازار مسکن دقت بیشتری داشته باشند و از ارائه اطلاعات غیرمستند و نادرست خودداری کنند.
در همین راستا، کانون سراسری انبوهسازان کشور به عنوان یکی از نهادهای فعال در حوزه مسکن، همواره تلاش کرده است تا با ارائه اطلاعات دقیق و شفاف درباره وضعیت بازار، به تصمیمگیری بهتر فعالان این حوزه و بهبود وضعیت کلی بازار کمک کند. این کانون با برگزاری نشستها و همایشهای تخصصی، به تبادل نظر و ارائه راهکارهای مناسب برای حل مشکلات موجود در بازار مسکن میپردازد.
علاوه بر این، کانون سراسری انبوهسازان کشور با همکاری سایر نهادهای ذیربط، در تلاش است تا با ارائه پیشنهادات و راهکارهای مناسب به دولت، زمینه را برای بهبود وضعیت تولید مسکن و افزایش عرضه در بازار فراهم کند. این کانون معتقد است که با افزایش تولید و عرضه مسکن، میتوان تا حد زیادی از افزایش قیمتها جلوگیری کرد و زمینه را برای دسترسی آسانتر مردم به مسکن فراهم کرد.
با توجه به اهمیت بخش مسکن در اقتصاد کشور، لازم است که تمامی فعالان این حوزه با همکاری و هماهنگی، در جهت بهبود وضعیت بازار و تامین نیازهای جامعه تلاش کنند. ارائه اطلاعات دقیق و شفاف، اتخاذ تصمیمات صحیح و ارائه راهکارهای مناسب میتواند به بهبود وضعیت بازار مسکن و افزایش رضایت مردم کمک کند.
منبع: خبرگزاری تسنیم
