به گزارش صنعت ساختمان به نقل از خبرگزاری تسنیم، علی خضریان، عضو کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی، در اظهاراتی بر اهمیت دادههای دقیق در مدیریت بازار مسکن تأکید کرد و اعلام نمود که صرفاً با ساخت مسکن، حتی به تعداد 10 میلیون واحد، نمیتوان مسائل این حوزه را حل کرد. وی معتقد است که وزارت راه و شهرسازی باید با شفافسازی اطلاعات و مدیریت صحیح، بازار مسکن را کنترل کند.
خضریان در ادامه سخنان خود به نقش مجلس در قانونگذاری برای بهبود وضعیت مسکن اشاره کرد. او اظهار داشت که مجلس در قانون اصلاح ماده 169 مکرر مالیاتهای مستقیم مصوب سال 1399 و همچنین قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجارهبها مصوب سال 1403، توجه ویژهای به تکمیل و بهروزرسانی سامانه ملی املاک و اسکان داشته است. وی با اشاره به پیشرفتهای حاصلشده در این زمینه، خاطرنشان کرد که این سامانه در دولت سیزدهم و دولت فعلی رشد قابل توجهی داشته است.
عضو کمیسیون اصل 90 مجلس در ادامه به ارائه آماری در خصوص عملکرد سامانه ملی املاک و اسکان پرداخت. وی اعلام کرد که در طول 4 سال گذشته، اطلاعات مربوط به 78 میلیون کد ملی، معادل 90 درصد جمعیت کشور، به کد پستی متصل شده است. همچنین، با خوداظهاری روزانه حدود 100 هزار نفر، 14 میلیون سرپرست خانوار از مجموع 25 میلیون خانوار، نسبت به بهروزرسانی اطلاعات اقامتگاه خود اقدام کردهاند. این آمار نشاندهنده استقبال نسبتاً خوب شهروندان از این سامانه و تلاش آنها برای ارائه اطلاعات صحیح به دولت است.
با این حال، خضریان نسبت به تلاش برخی گروهها برای تضعیف سامانه ملی املاک و اسکان هشدار داد. او اعلام کرد که برخی باندهای قدرت و ثروت در تلاش هستند تا با ایجاد مسیرهای موازی جهت اتصال کد ملی به کد پستی، این سامانه را تضعیف کنند. وی با تأکید بر غیرقانونی و مشکوک بودن این اقدامات، اعلام کرد که مجلس شورای اسلامی قاطعانه در برابر این تلاشها خواهد ایستاد.
تلاش برای تضعیف سامانههای اطلاعاتی جامع، سابقهای طولانی در بسیاری از کشورها دارد. گروههای ذینفع که از شفافیت اطلاعات متضرر میشوند، همواره سعی میکنند با ایجاد موانع و مسیرهای انحرافی، از دسترسی عمومی به اطلاعات جلوگیری کنند. این امر بهویژه در حوزه مسکن، که گردش مالی بالایی دارد و میتواند محل سودجوییهای کلان باشد، اهمیت بیشتری پیدا میکند. از این رو، هوشیاری نهادهای نظارتی و قانونگذاری برای مقابله با این اقدامات ضروری است.
بهروزرسانی و تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان، گامی مهم در راستای شفافسازی بازار مسکن و جلوگیری از سوداگری است. با در اختیار داشتن اطلاعات دقیق و بهروز، دولت میتواند سیاستهای بهتری را در این حوزه اتخاذ کند و از هدررفت منابع جلوگیری نماید. همچنین، این سامانه میتواند به شناسایی خانههای خالی و جلوگیری از احتکار مسکن کمک کند.
در پایان، خضریان تأکید کرد که مدیریت صحیح بازار مسکن نیازمند همکاری و هماهنگی بین دستگاههای مختلف است. وزارت راه و شهرسازی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، شهرداریها و سایر نهادهای مرتبط باید با همکاری یکدیگر، اطلاعات مورد نیاز را در اختیار سامانه ملی املاک و اسکان قرار دهند و از صحت و دقت آنها اطمینان حاصل کنند. تنها در این صورت میتوان به بهبود وضعیت مسکن در کشور امیدوار بود.
منبع: خبرگزاری تسنیم
