به گزارش وبسایت ساختمانی به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، عباس اباذری، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفتوگویی پیرامون سامانه املاک و اسکان، به نقش کلیدی این سامانه در ساماندهی بازار مسکن و شفافسازی معاملات اشاره کرد. وی با تأکید بر هدف اصلی راهاندازی این سامانه که ثبت و ساماندهی اطلاعات مربوط به املاک و مستغلات در سطح کشور است، توضیح داد که این امر به دولت در رصد دقیقتر بازار مسکن و اتخاذ سیاستهای مدیریتی مؤثرتر کمک شایانی میکند. این سامانه، با فراهم آوردن بستری برای دسترسی سریع و آسان به اطلاعات مربوط به مالکیت و وضعیت املاک، شفافیت را در این بازار پرنوسان افزایش میدهد.
یکی از دستاوردهای قابل توجه اتصال بانکها به سامانه املاک و اسکان، تسهیل روند اخذ وامهای مسکن است. اباذری در این خصوص توضیح داد که این اتصال، بررسی اعتبار متقاضیان وام را تسریع و تسهیل میبخشد و در نهایت به سرعتبخشی به روند ارائه تسهیلات مسکن منجر خواهد شد. پیش از راهاندازی سامانه، این فرآیند با چالشهای متعددی همراه بود که از جمله میتوان به عدم دسترسی سریع به اطلاعات و روند طولانی بررسی اعتبار اشاره کرد. اما با اتصال بانکها، این مشکلات به طور قابل توجهی کاهش مییابد. به عبارت دیگر، بانکها میتوانند با دسترسی مستقیم به اطلاعات سامانه، روند بررسی درخواستهای وام را به طور چشمگیری تسهیل و سرعت بخشند.
علاوه بر تسهیل در فرآیند وامدهی، اتصال بانکها به سامانه املاک و اسکان، نقش مهمی در کاهش کلاهبرداریهای مالی در بازار مسکن ایفا میکند. با شفافیت بیشتر اطلاعات و دسترسی آسان به آنها، احتمال وقوع چنین جرایمی به حداقل میرسد. این امر اعتماد عمومی به بازار مسکن را افزایش داده و به ثبات بیشتر آن کمک میکند. پیش از این، بسیاری از معاملات به دلیل عدم شفافیت اطلاعات با ریسک بالایی همراه بود.
اما مزایای سامانه املاک و اسکان به بانکها محدود نمیشود. اباذری بر لزوم اتصال سایر دستگاههای دولتی به این سامانه نیز تأکید کرد تا دادهها به طور کامل به اشتراک گذاشته شده و مدیریت دادههای مربوط به بازار مسکن بهینه شود. این امر به سیاستگذاران کمک میکند تا تصمیمات آگاهانهتری اتخاذ کنند و برنامهریزیهای بلندمدتتری در حوزه مسکن داشته باشند. اطلاعات به اشتراک گذاشتهشده بین دستگاههای مختلف، تصمیمگیری را تسهیل کرده و به ارائه راهکارهای کارآمدتر برای چالشهای این بخش منجر خواهد شد.
در حال حاضر، فرایند اتصال بانکها و دیگر دستگاههای دولتی به سامانه املاک و اسکان در حال انجام است. با تکمیل این فرایند و بهبود عملکرد سامانه، انتظار میرود که بازار مسکن شفافتر و منظمتر شود و به بهبود وضعیت مسکن در کشور کمک کند. این سامانه نه تنها به نفع خریداران و فروشندگان مسکن است، بلکه به دولت در تنظیم سیاستهای بهتر و کارآمدتر در این بخش مهم اقتصادی کمک شایانی خواهد کرد. وبسایت ساختمانی برای کسب اطلاعات دقیقتر، توصیه میکند به منابع خبری معتبر مراجعه کنید.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
