به گزارش صنعت ساختمان به نقل از خبرگزاری تسنیم، گزارش سازمان حسابرسی در خصوص گروه سرمایهگذاری مسکن، ابهامات و ایراداتی در عملکرد مالی این مجموعه و شرکتهای تابعه آن را آشکار ساخته است. این گزارش، که جزئیاتی از وضعیت مالی گروه سرمایهگذاری مسکن و شرکتهای فرعی آن ارائه میدهد، نشاندهنده ضرورت انجام اصلاحات و تعدیلات در صورتهای مالی است.
بر اساس این گزارش، بدهیهای شناسایی نشدهای در ارتباط با عملکرد، حقوق، دستمزد، مالیات و عوارض بر ارزش افزوده سال مالی گذشته و دوره مالی مورد بررسی، در صورتهای مالی گروه و شرکتهای فرعی آن، شامل سرمایهگذاری مسکن تهران، مسکن شمال و سامان گستران پویا، وجود دارد. سازمان حسابرسی تاکید کرده است که با در نظر گرفتن هزینههای قابل قبول و سایر مقررات مالیاتی، شناسایی و احتساب این بدهیها ضروری است.
همچنین، مبلغ ۵۴ میلیارد ریال به عنوان حق بیمه پیمانکاران پروژههای شرکت فرعی شرکت سرمایهگذاری پردیس از سوی سازمان تامین اجتماعی مطالبه شده است. با این حال، به دلیل اعتراض شرکت سرمایهگذاری پردیس، این بدهی در صورتهای مالی منظور نشده است. این موضوع نیز به عنوان یکی از موارد قابل تعدیل در صورتهای مالی مطرح شده است.
تعدیلات پیشنهادی سازمان حسابرسی اثر قابل توجهی بر ارقام مالی گروه سرمایهگذاری مسکن خواهد داشت. در صورت اعمال این تعدیلات، مالیات پرداختی و حسابهای پرداختی به ترتیب حداقل به مبالغ ۱۵۲۶ میلیارد ریال و ۱۰۵۷ میلیارد ریال افزایش خواهند یافت. علاوه بر این، سود انباشته ابتدای دوره مالی گروه سرمایهگذاری مسکن نیز به مبلغ ۲۵۸۳ میلیارد ریال کاهش مییابد. این تغییرات نشاندهنده اهمیت دقت و شفافیت در گزارشگری مالی و لزوم رعایت استانداردهای حسابداری است.
در بخش دیگری از این گزارش، به فروش ۱۲ قطعه زمین با کاربری مسکونی به مساحت ۱۲۵۹.۸۴ مترمربع موسوم به نارنج مشهد به شرکت سرمایهگذاری شمال شرق (شرکت فرعی) و ۱۰ سهم مشاع از یکصد سهم مشاع از دو قطعه زمین بخش ۶ تبریز موسوی به زمین ایمان به شرکت سرمایهگذاری مسکن شمالغرب جمعا به مبلغ ۱۶۵۰ میلیارد ریال در پایان سال مالی اشاره شده است. سازمان حسابرسی در این خصوص اعلام کرده است که به دلیل عدم انتقال کامل مزایا و مخاطرات مالکیت املاک مزبور، از جمله انتقال رسمی مالکیت به خریدار، این موضوع مغایر با استانداردهای حسابداری است. این مسئله نشان میدهد که گروه سرمایهگذاری مسکن باید در معاملات خود، تمامی جوانب قانونی و استانداردهای حسابداری را رعایت کند تا از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری شود.
در همین راستا، سوالاتی مطرح میشود که آیا گروه سرمایهگذاری مسکن برنامهای برای اصلاح این مغایرتها و انطباق با استانداردهای حسابداری دارد؟ چه اقداماتی برای شفافسازی صورتهای مالی و جلوگیری از تکرار این موارد در آینده در نظر گرفته شده است؟ پاسخ به این سوالات میتواند تا حد زیادی اطمینان سرمایهگذاران و ذینفعان را نسبت به عملکرد مالی این گروه افزایش دهد.
به طور کلی، گزارش سازمان حسابرسی نشان میدهد که گروه سرمایهگذاری مسکن و شرکتهای تابعه آن نیازمند بازنگری دقیق در رویههای حسابداری و گزارشگری مالی خود هستند. رعایت استانداردهای حسابداری و شفافیت در ارائه اطلاعات مالی، از جمله عوامل اساسی در جلب اعتماد سرمایهگذاران و حفظ ثبات مالی یک سازمان است. انتظار میرود که گروه سرمایهگذاری مسکن با توجه به این نکات، اقدامات لازم را برای بهبود وضعیت مالی خود انجام دهد.
منبع: خبرگزاری تسنیم
