به گزارش صنعت ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، سامانه خودنویس به عنوان ابزاری کلیدی در راستای بهبود وضعیت بازار مسکن، به ویژه در بخش اجاره، مطرح شده است و انتظار میرود با اجرای برنامهریزیشده، رونق را به این بازار و در نهایت به بازار خرید و فروش مسکن بازگرداند.
محسن رضایی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفتوگو با خبرنگار صنعت ساختمان، با اشاره به راهاندازی سامانه خودنویس طی یک تا دو سال اخیر، بیان کرد که این سامانه توانسته است به آرامش بازار اجاره مسکن کمک کند. ارزیابیها حاکی از آن است که سامانه مذکور توانسته است بازار مسکن را به سمت ثبات سوق دهد و این امر میتواند در آینده به رونق بازار منجر شود.
رضایی تاکید کرد که سامانه خودنویس در حال حاضر به عنوان یکی از مهمترین سامانهها در بازار اجاره مسکن شناخته میشود و با وجود ارائه خدمات رایگان، بخش قابل توجهی از مشکلات این حوزه را برطرف کرده است. این کارشناس با اشاره به نقش سامانه خودنویس به عنوان یک ابزار نوین در حوزه معاملات مسکن، تصریح کرد که این سامانه میتواند تأثیرات چشمگیری بر بازار مسکن داشته باشد. هدف از طراحی این سامانه، تسهیل فرآیند خرید و فروش، ارائه اطلاعات دقیق و بهروز و کاهش زمان انجام معاملات است.
رضایی با بیان اینکه سامانه خودنویس از طریق ارائه یک پلتفرم آنلاین، فرآیند خرید و فروش ملک را تسهیل میکند، افزود که خریداران و فروشندگان میتوانند به آسانی از طریق این سامانه با یکدیگر ارتباط برقرار کرده و اطلاعات مورد نیاز خود را به دست آورند. این سادهسازی فرآیندها میتواند به افزایش تعداد معاملات و در نتیجه، رونق بازار کمک کند.
وی در ادامه با تاکید بر اهمیت سامانه خودنویس در بازار اجاره مسکن، اظهار داشت که طبق قانون، در صورتی که تمامی معاملات مسکن در این سامانه ثبت شوند، میتوان انتظار داشت که بازار مسکن به سمت رونق و ثبات قیمتی حرکت کند. این امر مستلزم همکاری و مشارکت فعال تمامی ذینفعان در بازار مسکن است تا از مزایای این سامانه به نحو احسن بهرهمند شوند.
در همین راستا، سوالاتی مطرح میشود از جمله اینکه چه سازوکارهایی برای تشویق ثبت معاملات در سامانه خودنویس در نظر گرفته شده است؟ و چگونه میتوان از صحت اطلاعات ثبتشده در این سامانه اطمینان حاصل کرد؟ پاسخ به این سوالات و اتخاذ تدابیر مناسب میتواند در تحقق اهداف این سامانه و بهبود وضعیت بازار مسکن نقش بسزایی داشته باشد.
علاوه بر این، لازم است توجه داشت که سامانه خودنویس تنها یکی از ابزارهای موجود برای بهبود وضعیت بازار مسکن است و برای دستیابی به نتایج مطلوب، باید از سایر سیاستها و برنامههای مرتبط نیز به طور همزمان استفاده کرد. به عنوان مثال، توسعه عرضه مسکن، کنترل نرخ تورم و ارائه تسهیلات مناسب به خریداران و فروشندگان میتوانند در کنار سامانه خودنویس، به رونق و ثبات بازار مسکن کمک کنند.
همچنین، لازم است به این نکته توجه شود که سامانه خودنویس میتواند در شفافسازی بازار مسکن و کاهش فعالیتهای سوداگرانه نیز مؤثر باشد. با ثبت تمامی معاملات در این سامانه، امکان رصد و پیگیری فعالیتهای بازار فراهم شده و از بروز تخلفات و سوءاستفادهها جلوگیری میشود. این امر میتواند به افزایش اعتماد عمومی به بازار مسکن و جذب سرمایهگذاران بیشتر به این بخش منجر شود.
با این حال، باید توجه داشت که اجرای موفقیتآمیز سامانه خودنویس نیازمند بسترسازی مناسب و فرهنگسازی در میان فعالان بازار مسکن است. لازم است آموزشهای لازم به مشاوران املاک و سایر ذینفعان ارائه شود تا با نحوه استفاده از سامانه و مزایای آن آشنا شوند. همچنین، باید تلاش شود تا اعتماد عمومی به این سامانه افزایش یابد و افراد ترغیب شوند تا معاملات خود را در این سامانه ثبت کنند.
در نهایت، میتوان گفت که سامانه خودنویس با ارائه یک پلتفرم آنلاین و تسهیل فرآیند خرید و فروش مسکن، میتواند نقش مهمی در بهبود وضعیت این بازار ایفا کند. با این حال، برای دستیابی به نتایج مطلوب، لازم است از سایر سیاستها و برنامههای مرتبط نیز به طور همزمان استفاده کرد و بسترهای لازم برای اجرای موفقیتآمیز این سامانه را فراهم نمود.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
