به گزارش وبسایت ساختمانی به نقل از خبرگزاری تسنیم، بانک مسکن از پرداخت 134 هزار میلیارد تومان وام نهضت ملی مسکن تا تاریخ 22 شهریور 1404 به سازندگان خبر داد. این رقم، نشان دهنده پرداخت حدود 1600 میلیارد تومان وام در یک ماه منتهی به این تاریخ است. این در حالی است که پیش از این، در اواسط مرداد ماه، بانک مسکن از امضای 381 هزار و 402 فقره قرارداد تسهیلات نهضت ملی مسکن به ارزش 178 هزار و 815 میلیارد تومان خبر داده بود. در آن زمان، پرداخت 132 هزار و 391 میلیارد تومان تسهیلات برای ساخت 375 هزار و 455 واحد مسکونی اعلام شده بود. با توجه به آمار جدید ارائه شده توسط علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، تاکنون قرارداد تسهیلات ساخت 383 هزار واحد مسکونی به میزان 180 هزار میلیارد تومان امضا شده است. 72 درصد واحدهای نهضت ملی مسکن تهران نیز قرارداد تسهیلاتی دارند.
این گزارش نشاندهنده پیشرفت قابل توجه طرح نهضت ملی مسکن است، طرحی که با هدف تأمین مسکن برای اقشار کمدرآمد جامعه آغاز شده است. با این حال، مقایسه ارقام نشان میدهد که سرعت پرداخت تسهیلات نسبت به امضای قراردادها اندکی کندتر است. این موضوع میتواند ناشی از چالشهای اجرایی طرح، تأییدیههای فنی و یا فرآیندهای اداری باشد. تحلیل این ارقام نشان میدهد که با وجود سرعت قابل قبول در پرداخت وام، همچنان راه طولانی برای تکمیل پروژههای نهضت ملی مسکن وجود دارد.
علاوه بر این، باید به تأثیر این طرح بر بازار مسکن نیز توجه داشت. افزایش عرضه مسکن از طریق نهضت ملی مسکن میتواند در بلندمدت به تعدیل قیمتها در این بازار کمک کند. اما چالشهای متعددی همچون تأمین مصالح ساختمانی، قیمت زمین و مسائل مربوط به زیرساختها، میتواند بر روند پیشرفت طرح تاثیرگذار باشد. باید دید که دولت چه تدابیری برای حل این چالشها و تسریع در اتمام پروژهها در نظر دارد.
به گزارش وبسایت ساختمانی، گزارشهای مرتبط با رکود بازار مسکن در تهران و اختلاف قیمت قابل توجه در مناطق مختلف شهر، نشان دهنده چالشهای پیچیده در بخش مسکن است. این موضوع مستلزم برنامهریزی دقیقتر و توجه به نیازهای واقعی جامعه برای مقابله با بحران مسکن در کشور است. همچنین، ارزیابی کارایی طرحهای حمایتی دولت برای تأمین مسکن، از جمله نهضت ملی مسکن، ضروری است.
ارائه تحلیلهای دقیقتر در مورد تأثیر این طرح بر شاخصهای کلیدی اقتصادی و اجتماعی، و همچنین بررسی چالشهای پیش روی این طرح، موضوعی است که تحقیقات و گزارشهای آتی میتواند به آن بپردازند. این اطلاعات میتواند به بهبود سیاستگذاریها در حوزه مسکن کمک کند.
منبع: خبرگزاری تسنیم
